Υ Π Ο Μ Ν Η Μ Α - Α Ι Τ Η Μ Α του Δήμου Νότιας Κυνουρίας και των συλλογικών - επαγγελματικών φορέων του, σχετικά με τον υπολογισμό του ΕΝΦΑ

(με τα μέχρι σήμερα ισχύοντα στο νομοσχέδιο).

Π ρ ο ς

1) Τον Υπουργό Οικονομικών κ. Ιωάννη Στουρνάρα,

2) τους Βουλευτές του Νομού Αρκαδίας

κ. Ανδρέα Λυκουρέντζο, Κωνσταντίνο Ζαχαριά & Οδυσσέα Κωνσταντινόπουλο και

3) τα κόμματα της Βουλής των Ελλήνων.

Κοινοποιείται:

α). Περιφερειάρχη Πελοποννήσου κ. Πέτρο Τατούλη.

β). Αντιπεριφερειάρχη Π.Ε Αρκαδίας κ. Ευάγγελο Γιαννακούρα.

γ). Πρόεδρο Περιφερειακού Συμβουλίου Πελοποννήσου

κ. Γεώργιο Πουλοκέφαλο.

δ). Περιφερειακούς Συμβούλους Πελοποννήσου.

ε). ΠΕΔ Πελοποννήσου.

  

   Από τη μελέτη του νομοσχεδίου για τον ΕΝΦΑ προκύπτει για το Δήμο μας και τους πολίτες του, υπερβολική φορολόγηση, δυσανάλογη με άλλες περιοχές της Χώρας, ιδίας μορφής και χαρακτηριστικών. Η αναντιστοιχία αυτή διαμορφώνεται από τις πολύ ειδικές συνθήκες που επικρατούν στην περιοχή μας και κυρίως από τις πολύ υψηλές τιμές ζώνης που επιβλήθηκαν ερήμην μας και εφαρμόζονται, παρά τα υπομνήματά μας και τις δια ζώσης παραστάσεις μας, από το Υπουργείο Οικονομικών, με την 1175023/3752/00ΤΥ/Δ/ΠΟΛ.1200 (ΦΕΚ 2038 Β΄/29-12-2010).

Τα χαρακτηριστικά του Δήμου Νότιας Κυνουρίας είναι:

·        Καλλικρατικός Δήμος, κάτω των 10.000 κατοίκων (8.294, απογραφή 2011).

·        Ορεινός Δήμος με το Ν. 3852/2010 (Καλλικράτης), με ορεινή - μειονεκτική περιοχή κατά το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης.

·        Μικροί οικισμοί, ως επί το πλείστον παραδοσιακοί.

·        Η μεγαλύτερη έκταση του Δήμου βρίσκεται εντός του δικτύου Natura 2000.

·        O Δήμος Νότιας Κυνουρίας αποτελείται από δημοτικά διαμερίσματα, όπου υπάρχουν οικισμοί προϋφιστάμενοι του έτους 1923. Οι οικισμοί αυτοί αποτελούνται από μονοκατοικίες, με αυλή και κήπο, οι οποίες είναι χτισμένες προ 50 ή 100 ετών και πλέον, μέσα σε οικόπεδα επιφανείας από 500 τμ έως 1000 τμ ή και περισσότερο στα μικρότερα δημοτικά διαμερίσματα. Οι υφιστάμενες μονοκατοικίες είναι κτίσματα των οποίων η εξωτερική τοιχοποιία έχει πλάτος 0,60 - 1,00 μέτρο, που προσμετράται στην επιφάνεια του κτίσματος (πλασματική επιφάνεια). Έτσι κτίζονταν τα σπίτια τότε, γιατί έτσι εξυπηρετούσαν τις ανάγκες του πληθυσμού και έτσι μεταβιβάστηκαν. Καμία απολύτως σχέση με τις αστικές μονοκατοικίες ως προς την λειτουργικότητα και την αξία τους.

·        Ο συντελεστής δόμησης είναι χαμηλός και ποικίλει με μέγιστο το 1,00.

·        Η τιμή ζώνης για τα οικόπεδα (π.χ 1400 € - Λεωνίδιο, 1300 € - Παραλία Τυρού, 1200 € - Πούλιθρα κ.λ.π), είναι εξαιρετικά υψηλότερη σε σχέση με αντίστοιχες περιοχές Δήμων της Ελλάδας και όσο και αν φαίνεται απίστευτο η υψηλότερη τιμή ζώνης σε όλη την Πελοπόννησο!!!!!!!!, με αποτέλεσμα οι αντικειμενικές αξίες να είναι τουλάχιστον διπλάσιες των εμπορικών αξιών.

·        Οι κάτοικοι του Δήμου μας είναι κυρίως αγρότες.

·        Στην περιοχή έχουν εφαρμογή πάρα πολλοί πολεοδομικοί και λοιποί περιορισμοί (ανεφάρμοστα σχέδια πόλης, natura, γη υψηλής παραγωγικότητας κ.λ.π) και ως εκ τούτου η εκμετάλλευση των ιδιοκτησιών περιορίζεται σχεδόν αποκλειστικά σε αγροτικές καλλιέργειες με ελάχιστο πρόσφορο έδαφος για την ανάπτυξη άλλων επενδύσεων.

Για να γίνει κατανοητή η αδικία που υφιστάμεθα με το νομοσχέδιο αυτό, παραθέτουμε τα εξής παραδείγματα:

·        Σπίτι 150 τμ - με οικόπεδο 500 τμ, ισόγειο με πρόσοψη, παλαιότητας άνω των 26 ετών  καλείται να πληρώσει Ενιαίο φόρο ακινήτων 1.343 €, ενώ θα πλήρωνε 637,50 € («χαράτσι» και ΦΑΠ).

·        Οικόπεδο 500 τμ χωρίς κτίσμα καλείται να πληρώσει Ενιαίο φόρο ακινήτων 1.500 €.

Για την άρση των φορολογικών αδικιών, που επιβαρύνουν ειδικά την περιοχή μας και τους πολίτες μας,

ζ η τ ά μ ε,  

να προβλεφθούν στο νομοσχέδιο για τον ΕΝΦΑ,

τα ακόλουθα:

·        Μείωση της τιμής ζώνης, κατά 50%.

·        Μείωση της παραμέτρου του ΕΝΦΑ, που ονομάζεται βασικός φόρος, στους Καλλικρατικούς Δήμους πληθυσμού κάτω των 10.000 κατοίκων, κατά 30%.

·        Μείωση της μοναδιαίας αξίας του οικοπέδου, που είναι παράμετρος υπολογισμού του ΕΝΦΑ για τα οικόπεδα, στους Καλλικρατικούς Δήμους πληθυσμού κάτω των 10.000 κατοίκων, κατά 50%.

·        Μείωση του συντελεστή απόστασης από την θάλασσα και της ΕΒΑ για τις παραθαλάσσιες εκτάσεις, κατά 50%.

·        Μείωση της ΑΒΑ, κατά 50%.

·        Οι απαλλαγές ή μειώσεις να υπολογίζονται επί των πραγματικών εισοδημάτων και όχι επί των τεκμαρτών.

·        Απαλλαγές και για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες των ανέργων, των αναπήρων κ.λ.π.

·        Ειδική προστατευτική μέριμνα για όσους επιβαρύνονται με στεγαστικά δάνεια.

·        Καθορισμός ποσοστού έκπτωσης 10% σε όσους εξοφλούν εφάπαξ το φόρο.

Για το Δήμο Νότιας Κυνουρίας

Ιωάννης Μαρνέρης (Δήμαρχος),

Δημήτριος Τσιγκούνης (Δ.Σ) - Ιωάννης Ρουσάλης (Δ.Σ)

Για τον Εμπορικό Σύλλογο Λεωνιδίου  -  Για τον Αγροτικό Συνεταιρισμό Λεωνιδίου

Ηλίας Κυρίος (Πρόεδρος)                         Νικόλαος Τρούμπας (Πρόεδρος)

Για τον Επαγγελματικό Σύλλογο Τυρού - Για τον Αγροτικό Συνεταιρισμό Τυρού

Δημήτριος Κουνιάς (Πρόεδρος)                Παναγιώτης Φιλιππακόπουλος (Πρόεδρος)

Για το Σωματείο Οικοδόμων                   - Για το Σύλλογο Κτηνοτρόφων «Φλογέρα»

Θεόδωρος Κυρίος (Πρόεδρος)                   Βασίλειος Μάνος (Πρόεδρος)

Για τους Ξενοδόχους & τα Τουριστικά Καταλύματα   - Γεώργιος Διατσίγκος

Στυλιανός Τσουκάτος (Μέλος Δ.Σ)                                 Δημότης & Κάτοικος

Για τους Φοροτεχνικούς                          - Για τους Μηχανικούς

Ραλλή Κοζαρίδου                                      Χαράλαμπος Λυσίκατος

Για τους Δικηγόρους                                - Για τους Συμβολαιογράφους

Σταυριανή Σαραντοπούλου                        Γρηγορία Κωνσταντάκου / Κυρίου